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自動焊錫機_其建設應符合教育部門的相關要
 

  這是今年洛江掛出拍賣的第5幅宅地。地塊編號LJ2020011,位于洛江區河市鎮下堡村,緊鄰萬虹路,交通條件相對便捷,自動鎖螺絲機地塊體量超17萬㎡,毛坯住宅銷售均價為8500/㎡,周邊已布局有小米時代、自動鎖螺絲機大唐陽光城翡麗公館、金輝等項目。

 ?。ㄒ唬┩恋匚恢茫何挥诼褰瓍^河市鎮下堡村,西臨50米寬的萬虹路;北至其它彈性用地;東臨30米寬規劃道路,南至24米寬規劃道路。具體位置及范圍見該用地規劃紅線圖

 ?。?)建筑高度及地下空間控制要求:80米以下,應配建結建地下空間,地下室建筑面積應少于55000平方米,其地下空間應符合人防及防災規劃相關要求。

  規劃設計條件詳見泉洛資〔2020〕78號文,規劃經濟技術指標應嚴格執行,不得調整。

  1、土地出讓溢價率超過的,項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可;溢價率達200%以上(含)的,項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現售案。

  2、LJ2020011號地塊應配置獨立配建用地面積≥6500㎡、建筑面積≥5200㎡的15班規模幼兒園,并有獨立院落及出入口。其建設應符合教育部門的相關要求。項目應配建社區衛生服務站(150㎡≤建筑面積≤220㎡)、居家養老服務站(建筑面積≥70㎡/千人,且應≥100㎡),居家養老服務站宜與幼兒園相鄰。以上配建公共服務設施及幼兒園應與該項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付,并無償將產權、使用權移交給政府有權機構。同時,項目用地內的商業、商務、住宅及公共配套服務設施的建設要同步進行,否則住建部門不予核發預售證。

  3、LJ2020011號地塊國有建設用地使用權養老服務設施配建具體要求按照《泉州市洛江區民政局關于新建住宅區配建養老服務設施建設意見的函》(泉洛政民函〔2020〕21號)執行。

  4、按照《泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(泉政辦〔2017〕159號)要求,LJ2020011號地塊國有建設用地使用權設定裝配式建筑面積應不低于20%。

  5、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,不設定保留底價,按照價高者得的原則確定競得人。

  嘉琳廣場總占地面積達376畝,總建筑面積67.2萬平方米,自動鎖螺絲機項目規劃有一座20000平米的四層商場、74棟2~3層的豪華別墅、18棟31~33層的高層住宅。

  匯龍大江盛世位于泉州生態價值的紅樹灣區,緊鄰洛陽江入???。坐享7000公頃泉州灣河口原生濕地,近觀6000畝紅樹林濕地美景,獨享2公里一線種珍稀動植物親切為鄰。

  陽光御景為2011年泉州誠源房地產在泉州洛江雙陽片區的再三力作,總建筑面積為6.3萬平方米,以打造成為“鬧市之鄰 價值領地”的人居美宅,主打戶型為73—93平方米的小三房戶型。
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