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自動鎖螺絲機_在職能范圍內做好相關工作
 

  1.蘇州陽光城檀悅項目1戶的剛需大盤臨近2022年4月30日交房后日期幾近爛尾,從2021年10月至今工程進度沒有大的變化。2.1戶業主的50億預售款進入銀行蘇州分行監管賬戶,銀行作為陽光城檀悅項目的開發貸銀行,監守自盜,抽逃資金導致工程款出現漏洞。100余戶業主由于預抵押未解除無法在他行貸款。3月8日,由業主代表、長橋街道、開發商的三方見面會談沒有實質性改進,工地沒有全面復工,多次被要債施工方賭大門,交房遙遙無期。(不要說因為疫情,對面的石湖景苑正常施工,有業主視頻和照片證據)。我們簽訂的是區間合同,早可在2021年10月30日交房,晚應于2022年4月30日交房,從滿心期待到現在的無限失望,而今結合現場及復工情況,交房遙遙無期,業主希望有關部門采取行動,保障廣大人民群眾的合法權益。謝謝!

  網友:您好!您所反映的問題已收悉,現答復如下:檀苑項目目前尚未至我局辦理商品房交付案手續。關于房屋交付事項,在商品房買賣合同第十七條(房屋交付時間)、第十八條(房屋交付程序、標志)、第二十條(逾期交房的違約責任)等條款中已有約定,相關問題請依據合同處理。該項目目前主體已完成施工,三個標段均已辦理安全監督銷項手續,施工總包單位已退場,僅留有個別人員配合開發完成后期修繕工作。經我局工作人員現場踏勘,目前開發項目負責人已在現場,且有景觀綠化單位工人正在施工。關于預售資金監管的問題,我區按照《省住房城鄉建設廳關于進一步加強商品房預售監管的通知》(蘇建房管〔2013〕432號)、《關于進一步加強市區商品房預售管理意見》(蘇府規字〔2010〕13號)施行商品房預售許可管理,在商品房項目辦理預售許可手續時,開發企業須提供由銀行出具的資金監管證明,銀行根據雙方簽訂的監管協議進行監管。蘇州鴻光房地產開發在辦理該項目商品房預售許可時提交了銀行蘇州分行開具的資金監管證明,如您對該項目預售資金監管賬戶資金情況有疑問,建議您向相關銀行咨詢。目前長橋街道已開設陽光城項目資金監管專戶,我局也已函告銀行蘇州分行,要求其確保預收款項用于工程建設,配合將監管資金轉入專戶。目前長橋街道已于2022年3月8日下午組織業主代表、開發與相關職能部門,召開檀苑項目的業主溝通會議,會上已針對業主關心的問題進行討論,后期我局也將積極配合屬地政府,在職能范圍內做好相關工作。
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